Mežu iegādes noteikumi Latvijā.
Meži ir ļoti bagātīga Latvijas dabas daļa. Latvija ārzemniekiem kā arī mums pašiem, visos laikos asociējas ar zaļu dabu, zilām upēm un, protams, ezeriem, jūras tuvumu. Ir ļoti vairāki faktori, kuri ietekmē mežu un cirsmu pirkšanas un pārdošanas darījuma norisi un arī apmēru, tādēļ savu pieredzi nevajadzētu balstīt uz citu piemēra.
Mūsu valstī noteikti ir aktīvs mežu likums, kurš dažos punktos arī nosaka un arī dod ieskatu mežu un arī cirsmu pārdošanas procesā. Kas jāņem vērā, ja gribat pārdot mežus?
Aspekti, kuri sekmē meža cenas.
Viens no galvenajiem cenu noteicošajiem faktoriem ir rentablitāte. Turklāt, šis faktors kļūst nozīmīgs ne tikai tad, ja mežu pirks vai pārdos valsts, bet arī privātpersona. Ja pārdodat cirsmu, svarīga ir koku kubatūra kā arī kāda tipa mežā tā atrodas. Ja mežus grasāties pārdot valstij, tad cena tiks noteikta balstoties arī uz to,cik tālu pārdodamais zemes gabals atrodas no citiem valstij piederošiem mežiem. Ceļa tuvums mežam, tas, kur atrodas mežs, kāda ir mežaudze, grāvji un arī vēl daudz kas cits ietekmē mežu kopējo cenu naudā. Mežu cenu par hektāru ietekmē arī klientu ir skaits. Augstāku cenas piedāvājumu ir iespējams saņemt, ja ir daudz pircēju. Uzzini vairāk - mrsvidzeme.lv
Kas regulē cirsmu cenu?
Jebkurš mežu zemes gabals ir savādāks, pemēram, cirsmu pārdošanā, arī svarīgs kļūst interesentu daudzums. Dažkārt mēdz būt datu noplūde, tālab nevajag uzķerties uz pirmo un vienīgo vilinošo piedāvājumu. Pirms cirsmu likt pārdošanā, tā noteikti ir jādasto, jeb jānosaka cērtamo koku kubatūra kubikmetros, balstoties uz koku caurmēru un, protams, augstumu. Mežu zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, taču tā ir aptuvena. Klients cenas piedāvā balstoties arī uz citiem aspektiem, piemēram, par kādu cenu tiks pārdots izgatavotais sortiments.
Vai meža lokācijas vieta nosaka cenu?
Meža atrašanās vieta un koku veids ir ļoti svarīgākie faktori cenu noteikšanai. Meža cena par hektāru spēj sasniegt pat 8 tūkstoši eiro, bet tas ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Skuju koku meži ir visvērtīgākie, savukārt, mazākā vērtība ir jūras tuvumā esošajiem mežiem un cirsmām. Tā novērtēšanu var uzticēt gan privātiem profesionāļiem, gan arī Valsts Mežu Dienesta darbiniekiem. Meža cenas mūsu valstī bieži tiek noteiktas vadoties uz Valsts Mežu Dienesta noteiktiem izcenojumiem.